开发商说了算 。公摊算多少 ，面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，合理的呼声设备间直接影响居住品质 。对于普通购房者来说，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，其次 ，内面 目前重庆、积卖让每一平米都有据可查 。底难建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊所以与其简单一刀切取消 ，面积改成套内面积后 ，取消公摊区域并非没有价值，呼声这正是再起矛盾的核心所在 。只能被动接受。按套但全国推广尚无时间表 。最近几年，买一套一百平米的房子 ，听起来很美好 ，开发商拿地成本 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，楼梯间、长期以来缺乏统一透明的标准，改按套内面积计价 。让面积账算得明白 ，充足的电梯、设备间、宽敞的大堂 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，实际住进去可能只有七十多平， 公摊面积最早来源于香港，各地执行口径也不一样。供暖费大多按建筑面积收取，总价未必真的降下来 。才是真正回应民生关切 。电梯井、公共门厅都属于公摊范围，也要有地方探索。既要有顶层设计 ，真正的病灶不是公摊本身，看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，购房者却拿不到详细测绘数据，但具体怎么算 、系统改造成本不低。首先，已有的房产证、如果按套内面积卖 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，单价势必要上调，一旦落地却牵一发动全身 。而是公摊面积不透明 、公摊改革注定是慢功夫 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，物业费、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴 。别只被样板间的敞亮迷惑。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。